乳化瀝青防水涂料具有一定的防水性和防腐性。由于瀝青本身性能的限制，乳化瀝青防水涂料的使用壽命短，抗裂性、低溫柔性和耐熱性等性能較差，適用于防水等級為Ⅲ 、Ⅳ級的工業與民用建筑屋面、廁浴間防水層和地下防潮、防腐涂層的施工，是廉價低檔的防水涂料。因此，乳化瀝青防水涂料的生產及應用正逐漸減少。
非固化橡膠瀝青防水涂料具有以下主要特性 ：
(1)優異的蠕變性能
(2)優異的粘結性能
(3)優異的自愈合性
(4)優異的潮濕基層可施工性
(5)優異的耐化學腐蝕性和耐老化性能
(6)優異的環保性能

非固化橡膠瀝青防水涂料 （Non-curable rubber modified asphalt coating for waterproofing）以橡膠、瀝青為主要組份，加入助劑混合制成的在使用年限內保持粘性膏狀體的防水涂料。

非固化橡化瀝青防水涂料在施工后即使長時間放置也不會固化，保持防水材料的原有性能，能夠提高防水層的壽命。其“固化”性能主要是以它的固含量來決定。其他防水涂料施工時混合水或其他溶劑使其擁有施工性，但施工后隨著溶劑的揮發防水層固化。橡化瀝青非固化防水涂料其本身的固含量為99%以上，施工時采用設備，無需添加溶劑，因此施工后即時經過長時間也不會固化并保持其性能。

非固化橡膠瀝青防水材料是由橡膠、瀝青、軟化油以及溫控劑組成的彈塑性膠狀、與空氣長期接觸后也不固化，且有很好的粘結力，可替代冷粘膠用于冷粘法施工的防水材料。
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